img-17.jpg img-21.jpg img-3.jpg img-13.jpg img-2.jpg img-6.jpg img-7.jpg img-4.jpg img-5.jpg img-8.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-14.jpg img-15.jpg img-16.jpg img-1.jpg img-18.jpg img-19.jpg img-20.jpg img-22.jpg img-23.jpg
img-17.jpg
img-21.jpg
img-3.jpg
img-13.jpg

Te koop: Stijn Albregtsstraat 6-13, 4506 GA Cadzand

€ 498.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 71,5 m²

Beschrijving

Gesitueerd op de 3e verdieping in appartementencomplex Duinhof I in Cadzand-Bad vinden we dit ruime en verzorgde appartement. Op slechts 100 meter afstand van het strand en gelegen aan de bruisende boulevard met haar restaurantjes en winkels is het hier heerlijk vertoeven. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Het appartement beschikt over net sanitair en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer met het aangrenzende balkon heb je prachtig uitzicht over Cadzand-Bad. Het balkon heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging. Deze zijn beide gelegen in de ondergrondse parkeerkelder.
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ontspannen levensstijl aan de Zeeuwse kust. Of je nu wilt genieten van het strand, de lokale gastronomie ontdekken of gewoon ontspannen op je eigen zonnige balkon.

Zowel in de zomer als de winter is er genoeg te beleven in Cadzand-Bad; lange strandwandelingen, fossiele haaientanden zoeken met laag water, wandelen in het nabij gelegen natuurreservaat ’t Zwin en fietstochten door de prachtige Zeeuws-Vlaamse polder. Verschillende culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens zijn op korte afstand. Hier kan je met een goed glas wijn of lekker biertje heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Indeling

Wanneer je met de lift op de 3e verdieping arriveert loop je zo naar het appartement. Via de entree kom je in een ruime hal welke toegang biedt tot alle ruimtes. We lopen eerst richting de woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren naar het balkon zorgen voor veel lichtinval in de gezellige, knusse zithoek. Vanuit de hal zijn 2 fijne slaapkamers te bereiken. Aan de andere zijde van de gang vinden we de nette badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De laatste 2 deuren geven toegang tot een apart toilet en een berging met de witgoedaansluiting. Alle ruimtes, met uitzondering van de badkamer zijn voorzien van een pvc vloer.

Bijzonderheden

- Zicht over Cadzand-Bad
- Op zeer korte afstand van het strand (100 m)
- Ligging aan de Boulevard
- Zuidwestelijke oriëntatie balkon
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas hre 2012)
- Energielabel A
- Net sanitair en nette keuken met inbouwapparatuur
- Vloerafwerking in pvc
- 2 slaapkamers, 1 badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel met meubel)
- Berging
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Kosten VvE 290,06 per maand

Vraagprijs € 498.500, - kosten koper/ inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00406
Vraagprijs € 498.500,- k.k.
Servicekosten € 290,06
Elektra € 30,-
Gas € 75,-
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 5 november 2023
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Bitumen
Leisteen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 71,5 m²
Woonkameroppervlakte 23,81 m²
Keukenoppervlakte 9,63 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,2 m²
Balkonoppervlakte 8,22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1849 Oostburg EC 1849
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties