Vuurdoornstraat 13 Cadzand-2.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-9.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-12.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-21.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-22.jpg 006.JPG Vuurdoornstraat 13 Cadzand-3.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-5.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-6.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-7.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-8.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-10.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-13.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-14.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-15.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-16.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-19.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-20.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-23.jpg Vuurdoornstraat 13 Cadzand-24.jpg
Vuurdoornstraat 13 Cadzand-2.jpg
Vuurdoornstraat 13 Cadzand-9.jpg
Vuurdoornstraat 13 Cadzand-12.jpg
Vuurdoornstraat 13 Cadzand-21.jpg
Verkocht

Verkocht: Vuurdoornstraat 13, 4506 KC Cadzand

€ 249.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Woonoppervlakte 62 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 60 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zoek naar een appartement dichtbij de gezelligheid, maar toch rustig gelegen en vlakbij het strand? Dan is Vuurdoornstraat 13 misschien iets voor jou. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en heeft een gezellige voor- en achtertuin. Vanuit de Vuurdoornstraat is het maar enkele minuten wandelen naar de jachthaven met restaurant ‘’Air Republic’’ het houten plein en de ‘‘walk of freedom’’. De winkelgalerij ligt op een steenworp afstand van de woning. In de winkelgalerij vind je onder andere een viszaak, delicatessezaak (vleeswaren), fietsverhuur, drogisterij, supermarkt, restaurants en ijssalon. Ook sta je binnen enkele minuten op het brede zandstrand van Cadzand met de diverse strandpaviljoenen zoals ‘’de Piraat’’ en het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ waar je kan genieten van een hapje en een drankje.

Indeling

Via de entree kom je in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer die is voorzien van douche en wastafel, de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen op het westen waar in de middag en avond de zon aangenaam naar binnen schijnt. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich 2 slaapkamers, beide met een raam met zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak en wasmachine-aansluiting. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tuin

Wind beschutte tuin aan de achterkant van het appartement gelegen op het oosten met ochtend- en middagzon. De voortuin is gelegen op het westen waar het in de middag en avond heerlijk genieten is van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. De berging heeft een afmeting van 2,80 x 2,25 meter. Ideaal voor het opbergen van (elektrische) fietsen, strandspullen, tuinmeubelen etc.

Bijzonderheden

- centrale ligging
- op slechts enkele minuten lopen van strand en zee
- gelijkvloers wonen
- verwarming middels gezamenlijke cv-ketel
- warm water middels elektrische boiler (huur)
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- rolluik aan de voorzijde
- vliegendeur en horren
- buiten elektra
- parkeergelegenheid middels vergunning direct voor de woning
- bijdrage VVE € 226,28 p/m incl. verzekering, gasverbruik, onderhoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00374
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Servicekosten € 226,28
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 juni 2023
Laatste wijziging Woensdag 10 januari 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Steen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 62 m²
Woonkameroppervlakte 27,1 m²
Keukenoppervlakte 7,79 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Sluis EC 350
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties