IMG_6564.JPEG IMG_6504.jpg IMG_6527.jpg IMG_6502.JPEG IMG_6547.JPEG IMG_6542.jpg IMG_6514.jpg IMG_6509.jpg IMG_6505.jpg IMG_6506.jpg IMG_6513.jpg IMG_6515.jpg IMG_6520.jpg IMG_6517.jpg IMG_6518.jpg IMG_6523.jpg IMG_6522.jpg IMG_6524.jpg IMG_6525.jpg IMG_6526.jpg IMG_6530.jpg IMG_6531.jpg IMG_6533.jpg IMG_6534.jpg IMG_6535.jpg IMG_6536.jpg IMG_6501.JPEG IMG_6544.JPEG IMG_6546.JPEG IMG_6548.JPEG IMG_6553.JPEG IMG_6566.JPEG IMG_6559.JPEG
IMG_6564.JPEG
IMG_6504.jpg
IMG_6527.jpg
IMG_6502.JPEG

Te koop: Westduynen 18, 4506 GR Cadzand

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 708 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 141 m²

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande 10-persoons recreatiewoning is gelegen op het prachtig Noordzee Résidence Cadzand-Bad. De woning is zeer rustig gelegen en het perceel biedt veel privacy. Met een perceelgrootte van 708 m2 is dit met recht een tweede woning te noemen. Het prachtige strand, de gezellige horeca en winkeltjes liggen op loopafstand. Geniet van al het moois wat Cadzand-Bad te bieden heeft: rust, ruimte, gezelligheid en een prachtige omgeving. Misschien is deze woning binnenkort wel van jou?

Cadzand is dé plek waar je heerlijk kan fietsen. Of je nu een ontspannen fietstocht langs de kustpaden wilt maken of een meer avontuurlijke mountainbiketocht door de prachtige landschappen, het kan allemaal. Fietsen kunnen gehuurd worden op het park. Of je nu met z’n 4-en op een funbike stapt, een fiets met versnellingen kiest of een elektrische fiets, gegarandeerd een dag vol plezier. In en rond Cadzand-Bad kan je daarnaast eindeloos snuffelen in leuke (strand)winkeltjes, culinair genieten in toprestaurants en de prachtige ondergaande zon aanschouwen. Een dagtochtje naar het mondaine Knokke, het historische Brugge of het altijd gezellige Sluis maakt je verblijf compleet.

Ook op Noordzee Résidence Cadzand-Bad is genoeg te beleven. De kleinere gasten kunnen meedoen aan verschillende activiteiten zoals de minidisco, de knutselclub en spelletjes. Op het park zijn diverse speelvoorzieningen voor eindeloos speelplezier. De volwassenen kunnen lekker op het terras plaatsnemen met een heerlijk glaasje wijn en de dag afsluiten met een fijn diner.

Indeling

Middels de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de trapopgang met privékast, de meterkast, het toilet, een eerste slaapkamer met badkamer en suite en de woonkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en biedt ruimschoot opberg- en werkruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is zowel van binnenuit als van buiten te bereiken. Vanuit de keuken/ woonkamer kan je middels grote openslaande tuindeuren naar het overdekte terras.

Eerste verdieping

Wanneer we de trapopgang nemen komen we op de overloop. De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers en een separaat toilet. De tweede badkamer heeft een douche, een wastafel en een sauna waar je aan het eind van de dag heerlijk kunt ontspannen. De derde badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel en de laatste badkamer heeft een douche en een wastafel. Genoeg mogelijkheden voor een groot gezelschap!

Tuin

De op het noordwesten georiënteerde tuin biedt door de groene beplanting veel privacy. De grote tuin leent zich voor een gezellige barbecue, fijne speelruimte of gewoon om heerlijk in te borrelen. Onder het overkapte terras is het heerlijk vertoeven in alle jaargetijden. De terrasheater zorgt voor extra warmte tijdens de koudere dagen. Achterin de tuin vinden we nog een tweede terras. Aan de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.
Op eigen terrein is ruimte voor 3 auto’s. Tevens vinden we hier een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700 m)
- Op korte afstand van de centrumvoorzieningen (ca. 650 m)
- Rustige ligging met veel privacy
- Verwarming middels Hr combiketel, vloerverwarming begane grond
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Noordwestelijke oriëntatie tuin en terras
- Aangebouwde houten berging
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplaadpunt voor een elektrische auto.

Vraagprijs: €695.000,- kosten koper/ inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00369
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 24 juni 2023
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 708 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Woonkameroppervlakte 26,22 m²
Keukenoppervlakte 17,61 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 4 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg W 1433
Perceeloppervlakte 708 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties