IMG_5656.JPEG IMG_5596.jpg IMG_5633.jpg IMG_5660.JPEG IMG_5647.JPEG IMG_5597.jpg IMG_5602.jpg IMG_5584.jpg IMG_5600.jpg IMG_5579.jpg IMG_5585.jpg IMG_5586.jpg IMG_5605.jpg IMG_5604.jpg IMG_5606.jpg IMG_5592.jpg IMG_5603.jpg IMG_5617.jpg IMG_5612.jpg IMG_5613.jpg IMG_5615.jpg IMG_5619.jpg IMG_5621.jpg IMG_5618.jpg IMG_5611.jpg IMG_5624.jpg IMG_5625.jpg IMG_5627.jpg IMG_5628.jpg IMG_5635.jpg IMG_5636.jpg IMG_5645.JPEG IMG_5643.JPEG IMG_5644.JPEG IMG_5637.jpg IMG_5648.JPEG IMG_5649.JPEG IMG_5650.JPEG IMG_5651.JPEG IMG_5652.JPEG IMG_5653.JPEG IMG_5657.JPEG IMG_5654.JPEG
IMG_5656.JPEG
IMG_5596.jpg
IMG_5633.jpg
IMG_5660.JPEG
Onder bod

Onder bod: Westduynen 22, 4506 GR Cadzand

€ 690.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 706 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 131,4 m²
Status Onder bod

Beschrijving

In Cadzand-Bad en op korte afstand van het strand vinden we deze vrijstaande vakantievilla. Noordzee Résidence Cadzand-Bad bevindt zich in het Zeeuws- Vlaamse polderlandschap waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en culinair genieten! Hier vind je rust, ruimte, prachtige natuur en fijne voorzieningen op korte afstand. Het strand bevindt zich op enkele minuten lopen op nog geen 700 meter afstand. Ideaal om ’s avonds nog een avondduik te nemen. Met haar rustige ligging, veel ruimte, een ideale zuidwestelijke terras oriëntatie én veel privacy is dit echt een fijne recreatiewoning om kennis mee te maken!

Cadzand-Bad is een zeer populaire badplaats gelegen aan de Noordzee. De regio is tijdens de zomermaanden altijd gezellig druk, wat een aangename sfeer brengt. De meest zuidelijke badplaats is omgeven door duinen en veel groen. In het centrum van Cadzand-Bad vinden we de winkelgalerij op het Duinplein. Een bakker, slagerij, viswinkel, drogisterij en een supermarkt zijn hier gevestigd. Ideaal voor de dagelijkse boodschapjes.

Vanuit Cadzand gaan mooie wandelingen die variëren van 1,5 kilometer (leuk met kinderen) tot een serieuze 20 kilometer. Maak je op voor strand en zee, maar ook duinen, dijken, polders en slikken en schorren. Een afwisselend gebied met voor ieder wat wils. Naast wandelen of fietsen zijn er nog een tal van mogelijkheden. Bezoek pittoreske dorpjes als Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge of het mondaine Knokke. Deze plaatsen zijn allemaal zeker een bezoek waard!

Eerste verdieping

Middels de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de trapopgang, de meterkast, het toilet, een eerste badkamer (met inloopdouche en een wastafel), een bergruimte en de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer is met recht ruim te noemen en is voorzien van een heerlijke zithoek en een grote eethoek. Middels openslaande deuren kan je naar de zonnige tuin. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de moderne open keuken, welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in een bijkeuken waar onder andere de witgoedaansluitingen zijn. Deze ruimte is zowel van binnenuit als van buiten te bereiken.

Tweede verdieping

Wanneer we de trapopgang nemen komen we op de overloop. De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan één met handige inbouwkasten, 2 badkamers en een separaat toilet. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een sauna. Hier kan je aan het eind van de dag heerlijk ontspannen.

Tuin

De zonnige tuin is op het zuidwesten georiënteerd en met de dubbele terrasheater zit je ook op koudere dagen heerlijk warm onder de terrasoverkapping. Aan de woning grenst een ruime geïsoleerde berging met openslaande deuren. Ideaal voor extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap. Onder de overkapping vinden we nog een tweede houten berging welke ook ideaal is om bijvoorbeeld strandspullen in op te bergen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700m)
- Op korte afstand van de centrumvoorzieningen (ca. 650m)
- Rustige ligging met veel privacy
- Verwarming middels Hr combiketel, vloerverwarming begane grond
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Zuidwestelijke oriëntatie tuin en terras
- Terrasoverkapping en dubbele terrasheater
- Geïsoleerde berging + berging
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Extra slaapkamer mogelijk begane grond

Vraagprijs € 690.000,- kosten koper/ inventaris ter overname beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00358
Vraagprijs € 690.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Optioneel
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 mei 2023
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 706 m²
Woonoppervlakte 131,4 m²
Woonkameroppervlakte 48,74 m²
Keukenoppervlakte 16,91 m²
Inhoud 556 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1431 Oostburg W 1431
Perceeloppervlakte 706 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties