Westduynen36Cadzand06_2.jpg Westduynen36Cadzand32_2.jpg Westduynen36Cadzand10_2.jpg Westduynen36Cadzand16_2.jpg Westduynen36Cadzand34_2.jpg Westduynen36Cadzand03_2.jpg Westduynen36Cadzand04_2.jpg Westduynen36Cadzand07_2.jpg Westduynen36Cadzand08_2.jpg Westduynen36Cadzand09_2.jpg Westduynen36Cadzand11_2.jpg Westduynen36Cadzand12_2.jpg Westduynen36Cadzand13_2.jpg Westduynen36Cadzand14_2.jpg Westduynen36Cadzand15_2.jpg Westduynen36Cadzand17_2.jpg Westduynen36Cadzand18_2.jpg Westduynen36Cadzand19_2.jpg Westduynen36Cadzand20_2.jpg Westduynen36Cadzand21_2.jpg Westduynen36Cadzand22_2.jpg Westduynen36Cadzand23_2.jpg Westduynen36Cadzand24_2.jpg Westduynen36Cadzand25_2.jpg Westduynen36Cadzand26_2.jpg Westduynen36Cadzand27_2.jpg Westduynen36Cadzand28_2.jpg Westduynen36Cadzand29_2.jpg Westduynen36Cadzand30_2.jpg Westduynen36Cadzand31_2.jpg Westduynen36Cadzand33_2.jpg Westduynen36Cadzand35_2.jpg Westduynen36Cadzand36_2.jpg Westduynen36Cadzand37_2.jpg Westduynen36Cadzand01_2.jpg Westduynen36Cadzand02_2.jpg Westduynen36Cadzand2_1_1_2.jpg Westduynen36Cadzand05_2.jpg Detail01_2.jpg Detail02_2.jpg Detail03_2.jpg
Westduynen36Cadzand06_2.jpg
Westduynen36Cadzand32_2.jpg
Westduynen36Cadzand10_2.jpg
Westduynen36Cadzand16_2.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Westduynen 36, 4506 GR Cadzand

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 600 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 104 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Ontsnap naar rust en luxe aan de kust in deze fraaie vrijstaande, op Noordzee Residence Cadzand-Bad gelegen, vakantiewoning. Met 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. Geniet tijdens de winterse dagen van gezellige avonden bij de knusse gashaard of ontspan tijdens zomeravonden onder de overkapping met een goed boek op de stijlvolle loungeset. De tuin is volledig omheind, op het zuiden gelegen en heeft diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. De woning is op loopafstand van de zee, het strand, de jachthaven en de Boulevard. We laten je graag kennis maken met dit fraaie object.

De woning is gelegen op het prachtige Noordzee Residence Cadzand-Bad: een luxe vakantiepark aan de kust. Geniet van de nabijheid van het strand, natuurgebieden en gezellige dorpjes in de omgeving. Op Noordzee Résidence Cadzand-Bad is genoeg te beleven, zo zijn er diverse speeltuinen te vinden, waaronder een cool piratenschip, een minigolf, een gezellige minidisco en een kids club. Voor de kinderen is er dus zeker genoeg te doen! Daarnaast is er een restaurant, supermarkt en fietsverhuur.

Vanuit Cadzand gaan mooie wandelingen die variëren van 1,5 kilometer (leuk met kinderen) tot een serieuze 20 kilometer. Maak je op voor strand en zee, maar ook duinen, dijken, polders en slikken en schorren. Een afwisselend gebied met voor ieder wat wils. Naast wandelen of fietsen zijn er nog een tal van mogelijkheden. Bezoek pittoreske dorpjes als Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge of het mondaine Knokke. Deze plaatsen zijn allemaal zeker een bezoek waard!

Indeling

Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast, de trapopgang, de bijkeuken, toilet, eerste slaapkamer met badkamer en suite en de woonkamer. De badkamer en suite is uitgerust met een douche en wastafel. De bijkeuken is zowel vanuit de hal als via buiten te bereiken. Hier staan o.a. de wasmachine en droger. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De gashaard brengt een gezellige sfeer aan de living. In de woning vinden we moderne smart tv’s voor ultiem kijkplezier. De moderne aangrenzende keuken heeft een landelijke sfeer. Deze is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Koken wordt een plezier met de recent vernieuwde keukenapparatuur. Vanuit de keuken kunnen we naar het aangrenzende overkapte terras.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een infraroodsauna en een handdoekradiator. De bovenverdieping is voorzien van een nette pvc-vloer.

Tuin

Rondom de woning ligt een verzorgde en op het zuiden georiënteerde tuin. De volledig omheinde tuin is een waar paradijs voor kinderen. Je vindt hier verschillende leuke kinderspeelvoorzieningen. De natuurlijke afscheiding rondom het perceel bieden veel privacy. Aan de woning zijn twee houten bergingen gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen en er is een elektrische laadpaal voorzien.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 650 meter)
- Op korte afstand van centrumvoorziening (ca. 600 meter)
- Buitengevel recent geschilderd
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Smart tv’s
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, mechanische ventilatie (nieuwe unit)
- Keuken apparatuur vernieuwd (uitgz. Koelkast)
- Gashaard en tegelvloer
- Terrasoverkapping, extra groot terras en twee bergingen
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras, kinderspeelvoorzieningen en omheining
- Loungeset
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (meerdere voertuigen) en laadpunt elektrische auto

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00496
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Woonkameroppervlakte 13,58 m²
Keukenoppervlakte 16,04 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg W 1424
Perceeloppervlakte 600 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties