IMG_9695.JPEG IMG_9699.JPEG IMG_9711.JPEG IMG_9714.JPEG IMG_9718.JPEG IMG_9724.jpg IMG_9696.JPEG IMG_9700.jpg IMG_9703.jpg IMG_9707.jpg IMG_9704.jpg IMG_9709.jpg IMG_9710.jpg IMG_9713.jpg IMG_9716.jpg IMG_9721.JPEG IMG_9722.JPEG IMG_9717.JPEG IMG_9725.JPEG
IMG_9695.JPEG
IMG_9699.JPEG
IMG_9711.JPEG
IMG_9714.JPEG
Nieuw in verkoop

Te koop: Westduynen 41, 4506 GR Cadzand

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.411 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 117,7 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Een tweede verblijf in een luxe villa aan zee en strand op Noordzee Résidence Cadzand-Bad. Dat betekent wanneer je maar wilt genieten van rust, ruimte, prachtige natuur en alle voorzieningen bij de hand. Het meest westelijke badplaatsje van Nederland Cadzand is geliefd door Nederlanders, Belgen, Duitsers en Fransen om de gemoedelijke gastvrijheid, rijke historie, de mooiste en schoonste stranden van Nederland en culinair genieten, en dat allemaal binnen doenbare rij-afstand. Het Noordzee Résidence van Roompot is prachtig gelegen in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Het park onderscheidt zich door mooie vakantievilla’s die een heerlijk comfortabel tweede thuis vormen. Wordt de woning aan Westduynen 41 dat van jou?

Indeling

Deze vrijstaande vakantievilla met moderne keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers met sauna op een perceel van maar liefst 1.411 m² is met recht zo te noemen. Het buitenaanzicht met een moderne knipoog naar de idyllische vakwerkstijl brengt je gelijk al in vakantiestemming. Beneden bevinden zich de woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer met wastafel en inloopdouche. De gezellige leefruimte is voorzien van een mooie pvc vloer en de gerasterde vensters brengen een romantische sfeer aan het geheel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken/woonkamer kun je via dubbele openslaande tuindeuren naar het overkapte terras.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping liggen de overige drie slaapkamers en nog een badkamer met sauna. Met de draai-/kiepramen haal je de frisse zeebries in huis. Na een strandwandeling in de winter geniet je van de weldadige warmte in je infraroodsauna in de badkamer: privéwellness in eigen huis. De badkamer beschikt verder over een wastafel en een inloopdouche. Een tweede toilet complementeert het geheel.
De vijfde slaapkamer is gesitueerd in de toren en is middels een speels lopende trap bereikbaar.

Tweede verdieping

De vijfde slaapkamer is gesitueerd in de toren en is middels een speels lopende trap bereikbaar en geeft een prachtig zicht over het park,

Bijzonderheden

Gebouwd in het jaar 2013 voldoet deze recreatiewoning aan de gangbare isolatienormen zoals vloer-, dak- en muurisolatie en volledig HR-dubbelglas. De woning wordt gedeeltelijk verwarmd door middel van vloerverwarming. Het woonoppervlak van 118 m² is praktisch ingedeeld waardoor je ten volle gebruikmaakt van de ruimte. Met de kunststof kozijnen, ramen en deuren is de woning onderhoudsarm. De aangebouwde, houten berging is een handige extra ruimte. De woning wordt geheel gemeubileerd aangeboden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00281
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 125,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.411 m²
Woonoppervlakte 117,7 m²
Woonkameroppervlakte 19,67 m²
Keukenoppervlakte 13,21 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,93 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1816 Oostburg W 1816
Perceeloppervlakte 1.411 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties