IMG_4760.JPEG IMG_4765.JPEG IMG_4766.JPEG IMG_4778_inPixio.jpg IMG_4783_inPixio.jpg IMG_4738.JPEG IMG_4739.JPEG IMG_4745_inPixio.jpg IMG_4746_inPixio.jpg IMG_4749_inPixio.jpg IMG_4750_inPixio.jpg IMG_4756_inPixio.jpg IMG_4758.JPEG IMG_4775_inPixio.jpg IMG_4776_inPixio.jpg IMG_4777_inPixio.jpg IMG_4781_inPixio.jpg IMG_4784_inPixio.jpg IMG_4785_inPixio.jpg IMG_4787_inPixio.jpg IMG_4792_inPixio.jpg IMG_4795_inPixio.jpg IMG_4796_inPixio.jpg IMG_4799_inPixio.jpg IMG_4800_inPixio.jpg IMG_4802_inPixio.jpg IMG_4804_inPixio.jpg IMG_4807_inPixio.jpg IMG_4811_inPixio.jpg IMG_4816_inPixio.jpg IMG_4817_inPixio.jpg IMG_4819_inPixio.jpg IMG_4820_inPixio.jpg IMG_4822_inPixio.jpg
IMG_4760.JPEG
IMG_4765.JPEG
IMG_4766.JPEG
IMG_4778_inPixio.jpg
Onder bod

Onder bod: Wijk de Brabander 70, 4506 JC Cadzand

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 203,7 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 575 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op slechts 250 meter van het prachtige Noordzeestrand vinden we dit uniek vrijstaande object gelegen in de gewilde Wijk de Brabander te Cadzand-Bad. Het object bestaat uit 3 appartementen die allen met eigen sanitair en een keuken zijn uitgerust. De beschutte achtertuin, de terrassen en het balkon bieden veel privacy en hebben een ideale zuidwestelijke oriëntatie. In dit object is meer dan voldoende bergruimte middels een bergzolder, verschillende bergingen en een garage. De appartementen bieden een unieke mogelijkheid om te verhuren of te gebruiken als tweede huis aan de kust. Mogen we je binnenkort verwelkomen?

In Cadzand-Bad vind je alles wat je hart begeert binnen handbereik: rust, ruimte, prachtige natuur en alle benodigde voorzieningen. Of het nu zomer of winter is, in Cadzand-Bad valt er altijd iets te beleven. Maak lange strandwandelingen en zoek fossiele haaientanden bij laag water. Verken natuurreservaat ’t Zwin, dat op loopafstand ligt, of geniet van fietstochten door de prachtige Zeeuws-Vlaamse polder. 's Avonds kan je zonder de auto te nemen genieten van een terrasje. In een oogwenk sta je bij diverse culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens. Hier kan je met een goed glas wijn of een lekker biertje ontspannen en genieten van de ondergaande zon.

Indeling

Het object bestaat uit 3 appartementen: 2 op de begane grond en 1 op de 1e verdieping. De 2 appartementen op de begane grond hebben dezelfde indeling. Wanneer je de het appartement binnenkomt aan de voorzijde van de woning kom je in een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Eerst komen we langs 2 ruime slaapkamers, het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Wanneer we naar de woonkamer lopen heb je prachtig uitzicht over de beschutte groene tuin. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de keuken. Deze is voorzien van alle benodigde apparatuur. De ruimte is groot genoeg voor een gezellige zit- en aparte eethoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot het aangrenzende terras en de gezamenlijke tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Eerste verdieping

Het derde appartement is gelegen op de eerste verdieping en is te bereiken middels een stenen buitentrap. Wanneer je het appartement binnenkomt kom je in een ruime hal. In deze ruimte is een zeer grote op maat gemaakte kastenwand voor het opbergen van o.a. kleding. De hal biedt toegang tot alle ruimtes. Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van verduisterende gordijnen. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Wanneer we verder lopen komen we in de keuken met aangrenzend de woonkamer. Dit zijn beide zeer grote ruimtes. Beide ruimtes hebben toegang tot het fijne terras.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is nog een ruime bergzolder, tevens vinden we hier de cv-ketel.

Tuin

De woning beschikt over twee terrassen en een balkon, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. Of je nu een zonnig plekje zoekt om te ontbijten, een gezellige plek voor een diner buiten, of een rustige hoek om een boek te lezen, deze tuin biedt het allemaal. Achterin de tuin vinden we nog een stenen tuinhuisje, ideaal om bijvoorbeeld tuingereedschap in op te bergen.

Naast de prachtige buitenruimte geeft de tuin toegang tot een ruime garage. Ideaal voor het veilig stallen van een auto, maar ook perfect als extra opslagruimte of werkplaats voor hobby’s en/of klusprojecten. De garage is voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 250m)
- 3 eenheden met eigen sanitair en keuken
- Gedeelde CV en nutsvoorzieningen
- Verwarming en warm water middels cv-ketel en boiler
- Houten kozijnen met enkele beglazing
- Zuidwestelijke/ westelijke oriëntatie tuin, terras en balkon grenzend aan algemeen groen.
- Meer dan voldoende bergruimte middels bergzolder, bergingen en garage
- Parkeren op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid
- Betreft Wijk de Brabander 70, 71 en 72

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00493
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Elektra € 168,-
Gas € 298,-
Water € 42,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2024
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Steen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 575 m²
Woonoppervlakte 203,7 m²
Woonkameroppervlakte 41,8 m²
Keukenoppervlakte 24,28 m²
Inhoud 731 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 88,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,08 m²
Balkonoppervlakte 16,08 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 4 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 581
Perceeloppervlakte 575 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties