img-1.jpg img-12.jpg img-17.jpg img-25.jpg img-11.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-16.jpg img-15.jpg img-10.jpg img-18.jpg img-19.jpg img-21.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-7.jpg img-8.jpg img-9.jpg img-20.jpg img-24.jpg img-26.jpg
img-1.jpg
img-12.jpg
img-17.jpg
img-25.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Zuidzandseweg 14, 4506 HC Cadzand

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 109,31 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 302 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karaktervolle half vrijstaande woning, gebouwd in 1914, is gelegen in Cadzand en heeft fantastisch uitzicht over de weidse polder en de indrukwekkende molen ‘Nooitgedacht’. Een uniek pareltje met zijn karakteristieke uitstraling en vele authentieke elementen. Gesitueerd aan de rand van het dorp en op korte afstand van het Noordzeestrand is deze woning de ideale uitvalsbasis om te vertoeven in het prachtige West-Zeeuws-Vlaanderen. De woning en tuin ademen een liefelijke en ontspannen sfeer uit. Een uniek object op een geweldige locatie waar je snel kennis mee moet maken!

Cadzand is de meest zuidwestelijke badplaats van Nederland en bestaat uit twee delen: Cadzand-Dorp en Cadzand-Bad. Cadzand-Dorp is een gemoedelijk plaatsje waar je rustig woont. Binnen het dorp hangt een fijne sfeer van saamhorigheid. In het toeristenseizoen worden regelmatig leuke streekevenementen georganiseerd. In de winterperiode daalt de rust over het dorp en ademt het de sfeer uit van weleer. Met het brede zandstrand en de zee, de jachthaven, natuurgebied Het Zwin en de gezellige toeristendrukte om de hoek geniet je hier optimaal zowel van rust en ontspanning als van vertier. Wonen in Cadzand-Dorp is wonen buiten de moderne hectiek maar deze wel naar wens dichtbij op kunnen zoeken. Oostburg met uitgebreide voorzieningen, het beroemde vestingstadje Sluis, het mondaine Knokke, Maldegem en Brugge liggen allemaal binnen handbereik.

Indeling

Via de entree komen we in de hal welke toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. Wanneer we de woonkamer binnenkomen valt meteen de molenaarstrap op welke toegang geeft tot de eerste slaapkamer. Een leuk bewaard detail. Ook het authentieke balkenplafond en de gas- en houtkachel zijn echte eyecatchers. Vanuit de woonkamer heb je tevens prachtig zicht over het Zeeuwse polderlandschap. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woning kan je naar het aangrenzende terras. Vanuit de woonkamer kunnen we naar een tweede hal welke toegang biedt naar de aanbouw. Hier bevindt zich de keuken en aangrenzend de badkamer. De keuken heeft een landelijke sfeer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Hier vinden we ook de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping

Twee trappen geven toegang tot de bovenverdieping, beide naar een slaapkamer.
De ruime slaapkamers zijn voorzien van hoge plafonds en de balkenconstructie is duidelijk zichtbaar. Door de grote dakramen komt hier extra veel licht naar binnen.

Tuin

De heerlijke en ruime tuin heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie en biedt veel privacy. Op het perceel vinden we een ruime garage waar ook genoeg opbergmogelijkheid is. Parkeren kan zowel in de garage als op je eigen oprit. Tevens is in de straat voldoende parkeermogelijkheid.

Bijzonderheden

- Op fietsafstand van het strand
- Polderzicht woonkamer
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels gaskachels, houthaard en infraroodverwarming
- Zuidwestelijke oriëntatie achtertuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage + oprit)
- Algehele verzorgde en goed onderhouden indruk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00469
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Elektra € 49,-
Gas € 100,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Woonoppervlakte 109,31 m²
Woonkameroppervlakte 38,59 m²
Keukenoppervlakte 7,04 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Gaskachels
Houtkachel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 495 Oostburg W 495
Perceeloppervlakte 302 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties