IMG_0257_inPixio.jpg IMG_9985_inPixio.jpg IMG_0024_inPixio.jpg IMG_0003_inPixio.jpg IMG_9986_inPixio.jpg IMG_9981_inPixio1_inPixio.jpg IMG_9995_inPixio.jpg IMG_9987_inPixio.jpg IMG_9988_inPixio.jpg IMG_9993_inPixio1.jpg IMG_9992_inPixio.jpg IMG_0010_inPixio.jpg IMG_0012_inPixio.jpg IMG_0014_inPixio.jpg IMG_0015_inPixio.jpg IMG_0021_inPixio.jpg IMG_0023_inPixio1.jpg IMG_0019_inPixio.jpg IMG_9998_inPixio.jpg IMG_0254_inPixio.jpg
IMG_0257_inPixio.jpg
IMG_9985_inPixio.jpg
IMG_0024_inPixio.jpg
IMG_0003_inPixio.jpg

Te koop: Zuidzandseweg 5, 4506 HC Cadzand

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 84,12 m²
Perceeloppervlakte 126 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1909, is gelegen in Cadzand. Vanuit de woonkamer kan je wegdromen tijdens het uitkijken over de weidse polder en de indrukwekkende molen 'Nooitgedacht'. Deze unieke view biedt elke dag een nieuw schilderij van de natuur.

De nette keuken en badkamer voegen modern comfort toe aan deze leuke woning. Bovendien bevindt de woning zich op korte fietsafstand van het strand. Strandliefhebbers zullen de nabijheid van de kust zeker waarderen.

Cadzand en Cadzand-Bad, met hun fijne sfeer en voorzieningen, liggen binnen handbereik. Ontdek de lokale charme en maak deze unieke woning jouw thuis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de mogelijkheden van Zuidzandseweg 5!

Indeling

Bij binnenkomst in de woning komen we in de hal welke toegang biedt tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer heeft prachtig zicht over de polder en de molen. De woonkamer is ruim te noemen en biedt verschillende mogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning is een serre gebouwd waar je zowel in de winter als in de zomer heerlijk kunt verblijven. Onder de trap is een trapkast die vanuit de woonkamer is te bereiken.

Vanuit de woonkamer kunnen we naar de tweede hal welke toegang biedt tot de badkamer en de keuken. Tegen de zijgevel is een aanbouw gerealiseerd waardoor de keuken extra ruim is. De verzorgde keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, een vaatwasser en een dampkamp. De keuken is groot genoeg om een gezellige eethoek te plaatsen waardoor je tijdens het koken gezellig bij je gasten aanwezig bent. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een toilet.

Eerste verdieping

Wanneer we de trapopgang nemen komen we op de overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel en een toilet. Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

Tuin

De tuin is op het zuiden georiënteerd en biedt veel privacy. Achterin de tuin is een houten schuurtje voor het opbergen van tuinspullen of om fietsen te plaatsen. De tuin is volledig omsloten waardoor kinderen en huisdieren heerlijk vrij kunnen spelen en ravotten. De tuin is ook te bereiken via een poort.

Bijzonderheden

Op relatief korte afstand van het strand (ca. 2.000 m)
- Polderzicht woonkamer
- Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2012, warm water middels boiler (huur)
- Deels houten kozijnen met dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nette keuken (inductie, vaatwasser, dampkap)
- Nette badkamer (douche, toilet, wastafel)
- Tuin met achterom
- Zuidelijke oriëntatie tuin
- Bergzolder met isolatie, middels vlizotrap bereikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00411
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Elektra € 40,-
Gas € 90,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 november 2023
Laatste wijziging Maandag 4 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1909
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Woonoppervlakte 84,12 m²
Woonkameroppervlakte 24,89 m²
Keukenoppervlakte 9,93 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR NL 25/45
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 482 Oostburg W 482
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties