IMG_6742_inPixio.jpg IMG_6738.JPEG IMG_6717_inPixio.jpg Zeehonden.jpg IMG_6737.JPEG IMG_6718_inPixio.jpg IMG_6716.JPEG IMG_6735_inPixio.jpg IMG_6721_inPixio.jpg IMG_6719_inPixio.jpg IMG_6722_inPixio.jpg IMG_6725_inPixio.jpg IMG_6726_inPixio.jpg IMG_6724_inPixio.jpg IMG_6729_inPixio.jpg IMG_6730_inPixio.jpg IMG_6731_inPixio.jpg IMG_6733_inPixio.jpg IMG_6739.JPEG
IMG_6742_inPixio.jpg
IMG_6738.JPEG
IMG_6717_inPixio.jpg
Zeehonden.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Westlangeweg 1A242, 4513 KM Hoofdplaat

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 392 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 80,7 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Direct aan de waterpartij van Village Scaldia in Hoofdplaat vinden we deze ruime vrijstaande recreatiewoning (type Antibes). Genieten is het in de zonnige, royaal bemeten achtertuin. De omgeving van Village Scaldia biedt je volop natuur, rust en ruimte. Met de Westerschelde op een steenworp afstand en de prachtige Noordzeestranden van het bruisende vissersdorpje Breskens op korte fietsafstand, is de ruisende zee altijd dichtbij. Na een stevige wandeling of een lange fietstocht is het hier heerlijk thuiskomen. Nieuwsgierig geworden? We plannen graag een bezichtiging voor je in.

Village Scaldia is een ruim opgezet vakantiepark gelegen aan de monding van de Westerschelde. Op loopafstand van het park vind je een klein strand waar je heerlijk kan relaxen of met de (klein)kinderen in het zand kan spelen. Hier kan je genieten van alle rust met een prachtig uitzicht op de zee. Daarnaast gaan er vanuit het park prachtige fietstochten. Fiets langs verlaten polderwegen of langs de Westerschelde en geniet van alle vergezichten.

Indeling

Wanneer je de woning binnenkomt kom je in de hal welke toegang biedt tot de trapopgang, het toilet, een badkamer met douche en sauna en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de sfeervolle houtkachel op. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een inpandige bijkeuken, welke zowel via binnen- als buiten te bereiken is. Hier heb je voldoende opbergmogelijkheden. Door de glazen aanbouw met schuifpui komt er extra veel licht naar binnen en heb je mooi zicht op de tuin en de waterpartij.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een tweede toilet. Op de eerste verdieping vinden we ook nog een berging van 4 m2 om extra spullen in kwijt te kunnen. Wel zo handig.

Tuin

Vanuit de tuin heb je vrij zicht op de waterpartij. Met een tuin op het noordwesten kan je hier genieten van zowel de middag als de avondzon. Met een oppervlakte van 392 m2 is er genoeg speelruimte voor de kinderen. Bij de woning is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Bijzonderheden

- Nabij Westerschelde en natuurgebied ‘De Hooge Platen’, waar een groep van dertig zeehonden leeft
- Ruim perceel (392 m2) en zicht op het water
- Noordwestelijke oriëntatie terras en tuin
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van twee badkamers, waarvan één met sauna
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein
- Niet in verhuur

Vraagprijs: € 265.000, - kosten koper/ per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00465
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Elektra € 40,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 11 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 392 m²
Woonoppervlakte 80,7 m²
Woonkameroppervlakte 14,38 m²
Keukenoppervlakte 21,25 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Sauna
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EH 638 Oostburg EH 638
Perceeloppervlakte 392 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties