Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet01.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet09.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet13.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet27.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet04.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet05.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet06.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet07.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet08.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet10.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet11.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet12.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet14.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet15.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet16.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet17.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet18.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet19.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet20.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet21.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet22.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet23.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet24.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet25.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet26.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg Detail03.jpg Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet03.jpg
Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet01.jpg
Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet09.jpg
Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet13.jpg
Baanstpoldersedijkhuisnummer1504Nieuwvliet27.jpg

Te koop: Baanstpoldersedijk 4-150, 4504 PR Nieuwvliet

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 649 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 94 m²

Beschrijving

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen aan de rand van het prachtige Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad. De tuin met het riante overkapte terras heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Door de overkapping kan je hier heerlijk tot in de late uurtjes doorbrengen. Vanuit het park gaan verschillende fiets- en wandelroutes door het West-Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Bij thuiskomst kan je heerlijk genieten van een wellnessbeleving in de eigen woning door de sauna en een sunshower. Kortom een heerlijk object, op een ideale locatie waar je snel kennis mee moet maken!

Zonnen, spelen, zwemmen.. op het strand kan je natuurlijk va nalles doen. Bij Nieuwvliet-Bad kan je zelfs lekker spelen in de duinspeeltuin! Een houten pad lijd je door de duinen, richting de speeltuin. Allereerst kom je een steile glijbaan tegen. Durf jij het aan? Vervolgens kan je kijken door de verrekijker naar het strand en de zee. Klimmen in de hoge toren, liggen in de hangmat en schommelen op het touw! En dat allemaal met uitzicht op de zee. Een fijne plek om heerlijk te ravotten. Na al het spelen kan je een lekker ijsje halen bij strandpaviljoen ‘de Boekanier’. Ook voor een lunch of diner kan je hier heerlijk vertoeven.

Op het park is ook genoeg te doen. Gooi je hengel uit in het meer, ga lekker roeien of laat de kinderen spelen op de waterspeelplaats. Bij slecht weer is er tevens een zwembad met peuterbad, een indoorspeelplaats voor uren waterpret en speelplezier en een minigolfbaan. Daarnaast is er een minishop aanwezig voor de eerste levensmiddelen. Wel zo handig.

Indeling

Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, gastentoilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een sunshower met handdouche en wastafel. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met raampartijen aan alle drie de buitenzijden. De woonkamer is knus en sfeervol ingericht. De woonkamer met tuindeur naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer en zorgen voor veel lichtinval. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een sauna. Hier kun je heerlijk tot rust komen na een lange (strand)wandeling of fietstocht.

Tuin

Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan de tuindeuren van de woonkamer. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën en voldoende speelruimte. Er is een inpandige berging aanwezig met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 550 meter)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 250meter)
- Ideale randligging
- Sauna en Sunshower
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels Hr combiketel
- Zuidwestelijke oriëntatie terras
- Overkapt terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 395.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00456
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Elektra € 15,-
Gas € 65,-
Water € 35,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2024
Laatste wijziging Donderdag 8 augustus 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 649 m²
Woonoppervlakte 94 m²
Woonkameroppervlakte 28,89 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Sauna
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg V 1365
Perceeloppervlakte 649 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties