IMG_9866_inPixio.jpg IMG_9848.JPG IMG_9830.jpg IMG_9869_inPixio.jpg IMG_9860.jpg IMG_9858.jpg IMG_5140.jpg IMG_5139.jpg IMG_9833.jpg IMG_9837.jpg IMG_9845.jpg IMG_9853.jpg IMG_9855.jpg IMG_9863_inPixio.jpg IMG_9872_inPixio.jpg IMG_5156.JPEG IMG_5157.JPEG
IMG_9866_inPixio.jpg
IMG_9848.JPG
IMG_9830.jpg
IMG_9869_inPixio.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Baanstpoldersedijk 4-211, 4504 PR Nieuwvliet

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 601 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 93 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Deze charmante en vrijstaande vakantiewoning (type Sluis 6 persoons) is prachtig gelegen aan de waterpartij op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad. Het royale perceel heeft een ideale zuidelijke oriëntatie. Met het Noordzeestrand op korte afstand en mooie plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge in de buurt zit je hier altijd goed. Zie jij jezelf al langs de waterkant zitten? Neem snel contact met ons op!
Op Dormio Resort Nieuwvliet- Bad zijn vele faciliteiten speciaal voor kinderen. Op het park is er veel plezier op het water te beleven. Er is een waterspeelplaats waar kinderen zich eindeloos kunnen vermaken met de waterpomp. Ook kun je met een roeibootje over het water, of neem het trekvlot naar de overkant. Gegarandeerd plezier! Je kan zelfs aanmeren bij je eigen woning. Bij slecht weer kunnen kinderen zich lange tijd uitleven op de grote speelzolder. Dan is het slechte weer ineens niet zo heel erg meer!

Ook de omgeving rond het park heeft voor ieder wat wils. Het strand ligt op loopafstand. Neem ’s morgens een verfrissende ochtendduik of kies ’s avonds voor een heerlijke avondwandeling tijdens de ondergaande zon. Overdag kan je heerlijke wandelingen maken langs de kustlijn, neerstrijken op een handdoek en genieten van de zon of plaatsnemen bij één van de gezellige strandpaviljoens die Nieuwvliet rijk is.

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het gastentoilet, trapopgang, de woonkamer en een slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer heeft een douche en een wastafel. Wanneer je in de woonkamer komt vallen meteen de grote raampartijen tot de grond op. Hierdoor heb je veel lichtinval en lijkt de woonkamer nog ruimer. Je haalt buiten echt naar binnen, zeker als je de tuindeuren open zet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en een wastafel.

Tuin

Rondom de woning ligt de netjes ingezaaide tuin met vrij zicht over de waterpartij. Het terras is op het zuiden georiënteerd. Rondom het terras is dankzij een natuurlijke afscheiding in de vorm van een heg voor extra privacy gezorgd. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voorzien.

Bijzonderheden

- Nabij het Noordzeestrand en gesitueerd aan de waterpartij
- Hardhouten steiger
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming en warm water middels HR- combiketel
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)

Vraagprijs: €415.000,- kosten koper/ inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00468
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 45,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 601 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Woonkameroppervlakte 29,03 m²
Keukenoppervlakte 3,44 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg V 1219 Oostburg V 1219
Perceeloppervlakte 601 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties