FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9546.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9561.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9586.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9605.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DJI_0910.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9543.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9535.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9554.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9562.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9564.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9566.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9568.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9570.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9571.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9573.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9574.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9576.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9578.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9580.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9590.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9594.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9597.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9599.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9602.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9609.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9555.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9612.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9614.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9617.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9622.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9624.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9626.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9627.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9628.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9638.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9639.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9642.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9643.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9647.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9648.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9651.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9652.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9532.JPG FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9541.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9546.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9561.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9586.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-RUB_9605.JPG

Te koop: Baanstpoldersedijk 4-314, 4504 PR Nieuwvliet

€ 1.100.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 601 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 289 m²

Beschrijving

Maak kennis met deze ruime vrijstaande recreatiewoning die geschikt is voor maar liefst 22 personen! Het object is gelegen op het gezellige Dormio Resort Nieuwvliet-Bad waar meer dan genoeg te beleven is. De woning ligt aan de rand van het park nabij het wandelpad naar het strand en beschikt in totaal over 11 slaapkamers, 6 badkamers, 2 bergingen en 2 toegangsdeuren. Met een perceel van ruim 601 m2 heb je hier voldoende ruimte om heerlijk te kunnen vertoeven met een groot gezelschap. Op loopafstand van het park zijn het weidse strand en natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder gelegen. Maak snel kennis met dit unieke object.!

Vervelen is er niet bij op Strand Resort Nieuwvliet-bad. Het park beschikt o.a. over een restaurant met terras, een overdekt zwembad met peuterbad en bruisbank, sport- en speelvelden, speeltuinen, een airtrampoline, een indoor speelplaats, waterspeeltoestellen, een parkwinkel, tafeltennis, een recratieteam en fietsverhuur. Visliefhebbers slaan hun hengel uit in de kreek en voor het ultieme vakantiegevoel wandelt u zo naar het strand van Nieuwvliet-Bad.

De omgeving van Nieuwvliet-Bad is prachtig. Wandel of fiets door de duinen, langs de kust en door omliggende historische stadjes. Het strand en natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder liggen op loopafstand. Ga gezellig op pad in Sluis of ga de grens eens over en bezoek charmante plaatsen als Gent, Knokke en Brugge. Hier kan je werkelijk alle kanten op.

Indeling

Via de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer met twee moderne zithoeken en een eettafel. De half open keuken is voorzien van een grote eethoek waar gezellig getafeld kan worden. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. twee vaatwassers, twee combimagnetrons, koelkast met vriesvak, een extra koelkast in de berging, twee (Senseo) koffiezetapparaten en twee 6-pits gaskookplaten. Via de openslaande deuren is het gemeubileerde terras te bereiken. Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van twee 1-persoons boxsprings en een softtopper. Twee slaapkamers beschikken daarnaast over een flatscreen-tv. Verder zijn er op de begane grond twee badkamers waarvan één met ligbad, douche en wastafel. De andere badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Er zijn twee separate toiletten te vinden in de toegangshallen, welke tevens een trap naar de eerste verdieping hebben. De woning beschikt daarnaast over een wasmachine.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt 8 slaapkamers, allen voorzien van twee 1-persoons boxsprings. Eén slaapkamer beschikt daarnaast over een 2-persoonssofttopper. Op de verdieping zijn tevens vier badkamers aanwezig. Twee badkamers zijn voorzien van een ligbad en een wastafel. De andere twee badkamers zijn voorzien van een douche en een wastafel. Er zijn daarnaast nog eens twee separate toiletten aanwezig.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 750m)
- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 200m)
- Geschikt voor 22 personen
- In de woning zijn twee huisdieren toegestaan
- De verdieping is opgedeeld in twee delen, elk te bereiken met een eigen trapopgang
- 11 slaapkamers en 6 badkamers
- Zuidwestelijke oriëntatie terras
- Verwarming middels Hr combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Vraagprijs € 1.100.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00513
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Elektra € 200,-
Gas € 450,-
Water € 60,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juli 2024
Laatste wijziging Zondag 27 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 601 m²
Woonoppervlakte 289 m²
Woonkameroppervlakte 50,84 m²
Keukenoppervlakte 28,27 m²
Inhoud 974 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 12 (waarvan 11 slaapkamers)
Aantal badkamers 6 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 5 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 6 Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg V 1338
Perceeloppervlakte 601 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties