BA9BEB~1.JPG BA10FC~1.JPG BA41FE~1.JPG BA8EF9~1.JPG BADC88~1.JPG BAANST~1.JPG BAANST~3.JPG BA7EBA~1.JPG BA7861~1.JPG BA5ED0~1.JPG BA5887~1.JPG BA1A93~1.JPG BA8BAC~1.JPG BA48DB~1.JPG BA203C~1.JPG BA8553~1.JPG BAANST~2.JPG BAANST~4.JPG BABFFB~1.JPG BAD7AB~1.JPG BAE97A~1.JPG BAE221~1.JPG BAECC7~1.JPG BAF9B9~1.JPG
BA9BEB~1.JPG
BA10FC~1.JPG
BA41FE~1.JPG
BA8EF9~1.JPG
Verkocht

Verkocht: Baanstpoldersedijk 4-448, 4504 PR Nieuwvliet

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 633 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 91 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen op het prachtige Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad. Met een totale woonoppervlakte van 91 m² en perceeloppervlakte van 633 m² heeft dit object het comfort en de uitstraling van volwaardige tweede woning. Hier geniet je in alle rust van het leven op het Zeeuws-Vlaamse platteland met het strand binnen handbereik. De ideale randligging met zicht op de weide zal nooit vervelen. Mogen we jou binnenkort ontvangen voor een bezichtiging?

Op Dormio Strand Resort Nieuwvliet- Bad zijn vele faciliteiten speciaal voor kinderen. Op het park is er veel plezier op het water te beleven. Zo is er een waterspeelplaats waar kinderen zich eindeloos kunnen vermaken met de waterpomp. Ook kan je met een roeibootje over het water, of neem het trekvlot naar de overkant. Gegarandeerd plezier. Bij slecht weer kunnen kinderen zich lange tijd uitleven op de grote speelzolder. Dan is het slechte weer ineens niet zo heel erg meer!

De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen. Behalve aan de kust vind je zeker ook natuurschoon in het unieke natuurgebied Het Zwin, een paar kilometer verderop. Eet verse lekkerbekjes in Breskens en ga shoppen in Sluis, Knokke en Brugge. In Nieuwvliet-Bad heb je alles wat je nodig hebt om je te ontspannen in de buurt.

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, gastentoilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een sunshower met handdouche en een wastafel. Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Geniet van het prachtige uitzicht over de groene weide en ontspan in de mooie, rustige omgeving. De grote raampartijen zorgen dat je hier nog meer van kunt genieten. De woonkamer met tuindeur naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer en zorgen voor veel lichtinval. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een sauna. Hier kan je heerlijk tot rust komen na een lange (strand)wandeling of fietstocht.

Tuin

Aan de woning grenst een ruim overkapt terras. Heerlijk om tijdens wat koudere dagen onder te vertoeven of om een schaduwplekje te bemachtigen. Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin en is op het zuidwesten georiënteerd. Er is een inpandige berging aanwezig met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad
- Randligging met zicht op een weide
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten
- Sauna en sunshower
- Verwarming middels hr combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Zuidwestelijke oriëntatie terras
- Overkapt terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 395.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00509
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Elektra € 28,-
Gas € 68,-
Water € 40,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 20 juli 2024
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 633 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Woonkameroppervlakte 28,89 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Zitbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Sauna
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg V 1256
Perceeloppervlakte 633 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties