Te koop: Baanstpoldersedijk 4-507, 4504 PR Nieuwvliet
€ 297.500,- k.k.
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
---|---|
Perceeloppervlakte | 213 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Recreatie object | |
Woonoppervlakte | 90,4 m² |
Status | Nieuw in verkoop |
Beschrijving
Ontdek deze sfeervolle hoekwoning! Baanstpoldersedijk 4-507 is gelegen aan de prachtige waterpartij op Dormio Strandresort Nieuwvliet-Bad. Met een oostelijk georiënteerde tuin op een perceel van 213 m², geniet je elke ochtend van het opkomende zonlicht en het rustgevende uitzicht op het water. Deze lichte woning biedt niet alleen een oase van rust, maar ligt ook op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het strand. Mogen we jou binnenkort ontvangen voor een bezichtiging?
Op loopafstand van het park zijn het weidse strand en natuurgebied ‘de Verdronken Zwarte Polder’ gelegen. Lekker om in te pootjebaden of te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water. Hier kan je kilometers lopen langs de water- en kustlijn. De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen.
Ook op het park is er genoeg te doen. Het vakantiepark heeft meer dan voldoende recreatiemogelijkheden. Kinderen kunnen zich vermaken in de indoorspeelplaats of in de verschillende speeltuinen. Tevens is er een overdekt zwembad met peuterbad. De sportieve bezoekers hebben vismogelijkheden, of kunnen hun vaardigheid testen op de jeu-de-boulesbaan. Kortom, een ideale locatie voor jong en oud.
Op loopafstand van het park zijn het weidse strand en natuurgebied ‘de Verdronken Zwarte Polder’ gelegen. Lekker om in te pootjebaden of te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water. Hier kan je kilometers lopen langs de water- en kustlijn. De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen.
Ook op het park is er genoeg te doen. Het vakantiepark heeft meer dan voldoende recreatiemogelijkheden. Kinderen kunnen zich vermaken in de indoorspeelplaats of in de verschillende speeltuinen. Tevens is er een overdekt zwembad met peuterbad. De sportieve bezoekers hebben vismogelijkheden, of kunnen hun vaardigheid testen op de jeu-de-boulesbaan. Kortom, een ideale locatie voor jong en oud.
Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 grote slaapkamers met beide een badkamer en suite. De ene badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Een separaat toilet complementeert het geheel.
Bijzonderheden
- Op loopafstand van het Noordzeestrand (ca. 850 meter)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad
- Gelegen aan de waterpartij
- Verwarming middels HR combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Tuin op het oosten georiënteerd
- Parkeergelegenheid middels nabij de woning gesitueerde parkeerplaatsen
Vraagprijs € 297.500, - kosten koper/ incl. inventaris/ restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad
- Gelegen aan de waterpartij
- Verwarming middels HR combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Tuin op het oosten georiënteerd
- Parkeergelegenheid middels nabij de woning gesitueerde parkeerplaatsen
Vraagprijs € 297.500, - kosten koper/ incl. inventaris/ restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00542 |
Vraagprijs | € 297.500,- k.k. |
Elektra | € 30,- |
Gas | € 50,- |
Water | € 20,- |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gemeubileerd |
Status | Nieuw in verkoop |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Dinsdag 29 oktober 2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 2015 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 213 m² |
Woonoppervlakte | 90,4 m² |
Woonkameroppervlakte | 24,74 m² |
Keukenoppervlakte | 14,09 m² |
Inhoud | 335 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 5,5 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg Aan water Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Oosten |
Staat | Normaal |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | A |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Intergas |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2015 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Ventilatie methode | Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie |
Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Ligbad Wastafel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche Wastafel |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Kadastrale aanduiding | Oostburg V 1424 |
Perceeloppervlakte | 213 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |