img-8.jpg img-13.jpg img-7.jpg img-5.jpg img-18.jpg img-4.jpg img-6.jpg img-2.jpg img-3.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-21.jpg img-1.jpg img-17.jpg img-14.jpg img-15.jpg img-16.jpg img-19.jpg img-20.jpg
img-8.jpg
img-13.jpg
img-7.jpg
img-5.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Liguster 8, 4504 RS Nieuwvliet

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 180 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 61,6 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Maak kennis met deze leuke vakantiewoning gelegen op bungalowpark St. Pierre te Nieuwvliet-Bad. Liguster 8 heeft een rustige ligging en vinden we op loopafstand van het Zeeuw-Vlaamse strand. Het kleinschalige vakantiepark, met veel groen en open ruimtes, ligt direct aan de voet van de duinen. Of je nu wilt zonnebaden, wandelen of watersporten, de zee is altijd op korte afstand. Nieuwvliet biedt de perfecte balans tussen rust en activiteit. Ontdek de charmante dorpjes, geniet van de lokale gastronomie en verken de prachtige natuurgebieden. Nieuwsgierig geworden? We plannen graag een bezichtiging voor je in.

In de omgeving van Nieuwvliet vind je diverse charmante dorpjes zoals Groede, Breskens en Cadzand. Hier kan je genieten van gezellige terrasjes, lokale markten en uitstekende restaurants. Proef de Zeeuwse specialiteiten zoals vers gevangen vis en schaal- en schelpdieren. Elk dorp heeft zijn eigen karakter en is een bezoek meer dan waard.

In deze groene omgeving kan je ongestoord ontspannen in je eigen tuin of een rustige wandeling maken door de omliggende polders. Ook de prachtig aangelegde fietspaden langs de kust zijn de moeite waard. Tevens vindt je vlakbij natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder waar je o.a. heerlijk kan wandelen.

Indeling

Wanneer we de woning binnen komen geeft de hal ons toegang tot de meterkast, een toilet, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Wanneer we naar de woonkamer doorlopen vinden we in een gezellige zithoek met zicht op de fijne tuin. De grote schuifpui geeft toegang tot het aanliggende terras. De aangrenzende open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Denk hierbij aan een 4 pits- gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. In de ruime berging vinden we nog een magnetron, wasmachine en wasdroger. Tevens is hier voldoende ruimte om (voorraad)spullen op te bergen.

Eerste verdieping

Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote dakramen waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt. Een derde slaapruimte is gecreëerd op de overloop.

Tuin

De tuin biedt veel privacy, ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte. De tuin is omheind en heeft een ideale westelijke oriëntatie. Hier vindt je altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw. De aangebouwde houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)spullen.

Bijzonderheden

- Op korte loopafstand van het strand
- Rustige ligging
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Westelijke oriëntatie tuin
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet
- Verzorgde tuin

Vraagprijs € 265.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ overdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00488
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Elektra € 35,-
Gas € 75,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Leisteen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 61,6 m²
Woonkameroppervlakte 13,71 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 198 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EN 760
Perceeloppervlakte 180 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties