FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5681.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5715.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5698.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5730.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5691.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5690.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5696.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5706.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5719.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5721.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5708.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5720.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5692.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5702.JPG FotoXperience-Woningfotografie-2.jpg FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5731.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5704.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5723.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5724.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5727.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5729.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5732.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5734.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5738.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5739.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5684.JPG FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5687.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5681.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5715.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5698.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-DSC_5730.JPG

Te koop: Zeedijk 24-113, 4504 PN Nieuwvliet

€ 499.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 386 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 101 m²

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande vakantiewoning is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Het perceel heeft een grootte van 398m2 en een rustige maar centrale ligging met de centrumvoorzieningen op korte loopafstand. Een prachtige houten loopbrug verbindt het park met het aangrenzende natuurgebied ‘de verdronken Zwarte polder’ en de brede stranden waar je uren kunt wandelen. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge liggen op korte rijafstand. Kortom maak snel kennis met dit heerlijk recreatieobject!.

Roompot Beach Resort Nieuwvliet is een leuk vakantiepark gelegen op de overgang van de polders en de duinen met een luxe, vriendelijk en duurzaam karakter. Het park beschikt over diverse handige en aangename voorzieningen zoals een supermarkt, een á la carte-restaurant, snackbar en broodjesservice. Het binnenzwembad van maar liefst 1.225 m² garandeert een flinke portie waterpret met een recreatiebad, peuterbad, warmwaterbad en waterspeelplaats met fonteinen onder één dak. Geen zin om nat te worden, sla dan een balletje op de minigolfbaan. Voor de kinderen houdt het hier niet bij op; zij kunnen ook nog naar hartenlust spelen in de indoor en outdoor speeltuin, Hang Out en Kidsclub.

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en twee badkamers. In één van de slaapkamers vinden we de eigenarenkast en een badkamer en suite. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel. De laatste badkamer is voorzien van een douche, wastafel en weldadige sauna. Een apart toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin met veel groen. De tuin is op het oosten georiënteerd. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën, speelruimte of gewoon om heerlijk in te borrelen. Het terras is overkapt, heerlijk om tijdens de koudere avonden onder te vertoeven. Aan de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 500 m)
- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 100 m )
- Rustige maar centrale ligging
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels Hr combiketel
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)
- Verhuurbemiddeling met eigen gebruik

Vraagprijs € 499.000,- kosten koper/ incl. inventaris
(Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00476
Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Elektra € 30,-
Gas € 100,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2024
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 386 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Woonkameroppervlakte 11,77 m²
Keukenoppervlakte 21,64 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EN 1284
Perceeloppervlakte 398 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties