IMG_8576.JPEG IMG_8549_inPixio.jpg IMG_8570_inPixio.jpg IMG_8555.JPEG IMG_8554_inPixio.jpg IMG_8548_inPixio.jpg IMG_8551_inPixio.jpg IMG_8546_inPixio.jpg IMG_8560_inPixio.jpg IMG_8561_inPixio.jpg IMG_8563_inPixio.jpg IMG_8565_inPixio.jpg IMG_8569_inPixio.jpg IMG_8557.JPEG IMG_8572.JPEG IMG_8575.JPEG IMG_8571.JPEG
IMG_8576.JPEG
IMG_8549_inPixio.jpg
IMG_8570_inPixio.jpg
IMG_8555.JPEG
Verkocht

Verkocht: Zeedijk 24-150, 4504 PN Nieuwvliet

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 453 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 71,6 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Op loopafstand verblijven van zee en strand? Deze luxe en charmante vrijstaande vakantiewoning is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Gesitueerd op een ruim perceel met veel privacy en een oostelijke oriëntatie is dit een heerlijke woning. Vanuit het park ben je overal dichtbij. Gezellige restaurantjes, leuke dorpjes en stadjes en prachtige fiets- en wandelroutes. Hier ervaar je sowieso het ultieme vakantiegevoel. Is deze woning binnenkort van jou?

Vanuit het park loopt een mooie houten loopbrug die het park verbindt met het aangrenzende natuurgebied ‘De verdronken Zwarte polder’ en de prachtige brede stranden. Het water blijft hier lange tijd ondiep, waardoor het perfect is voor kleine kinderen. Krabbetjes vangen bij de vlonders, zandkastelen bouwen of vliegeren. Het kan allemaal.

De omgeving van Beach Resort Nieuwvliet-Bad is zeer geschikt voor mooie fietstochten. Zowel langs de kust als door de weidse polders zijn mooie fietsroutes aangelegd. Met alle vergezichten, de wolkenpartijen en steeds een dorpje of stadje in de buurt is het fantastisch fietsen. Stop tussendoor eens bij één van de vele strandpaviljoens die je tegenkomt voor een hapje of drankje. Kortom: genieten!

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang en de L-vormige woonkamer. De lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. In de woonkamer vind je een combinatie van leer, hout en zwart wat zorgt voor een stoere uitstraling. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers. De ene slaapkamer heeft een badkamer en suite. Hierin vinden we een inloopdouche en een wastafel. In de tweede badkamer is er naast de inloopdouche en wastafel ook nog een heerlijke sauna waar je helemaal tot rust komt.

Tuin

Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin. De tuin biedt veel privacy en is volledig omheind. Een fijne plek voor kinderen en/ of dieren om heerlijk te ravotten. Aan de woning is een houten berging gebouwd wat ideaal is voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad
- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Ruim perceel (453m2)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming en warm water middels een HR-combiketel
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Parkeerplaats op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00394
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 70,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2023
Laatste wijziging Zondag 7 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 453 m²
Woonoppervlakte 71,6 m²
Woonkameroppervlakte 13,31 m²
Keukenoppervlakte 10,73 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2,57 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Balansventilatie
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Sauna
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg V 1779
Perceeloppervlakte 453 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties