Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet01.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet20.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet06.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet08.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet11.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet02.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet21.jpg Detail01.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet09.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet07.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet10.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet19.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet17.jpg Detail02.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet18.jpg Detail03.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet12.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet16.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet15.jpg Detail04.jpg Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet03.jpg 3C_6p Strandrode_gvls_plgr_page-0001.jpg 403476_2D_Begane_grond_Zeedijk_huisnr_175_24_Nieuwvliet_01.jpg 403476_2D_Eerste_verdieping_Zeedijk_huisnr_175_24_Nieuwvliet_02.jpg
Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet01.jpg
Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet20.jpg
Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet06.jpg
Zeedijkhuisnr17524Nieuwvliet08.jpg

Te koop: Zeedijk 24-175, 4504 PN Nieuwvliet

€ 406.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 359 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 87 m²

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande vakantiewoning (type Strandrode) is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Gesitueerd op een ruim perceel met veel privacy en een noordwestelijke oriëntatie betreft dit een heerlijk object . De woning heeft een rustige ligging aan een hofje. Vanuit het park loopt een mooie houten loopbrug die het park verbindt met het aangrenzende natuurgebied ‘De verdronken Zwarte polder’ en de prachtige brede stranden. Hier ervaar je sowieso het ultieme vakantiegevoel. Is deze woning binnenkort van jou?

De omgeving van Beach Resort Nieuwvliet-Bad is zeer geschikt voor mooie fietstochten. Zowel langs de kust als door de weidse polders zijn mooie fietsroutes aangelegd. Met alle vergezichten, de wolkenpartijen en steeds een dorpje of stadje in de buurt is het fantastisch fietsen. Stop tussendoor eens bij één van de vele strandpaviljoens die je tegenkomt voor een hapje of drankje. Kortom: genieten!

Wil je liever gewoon op Beach Resort Nieuwvliet-Bad blijven? Op het park is een waanzinnig leuk zwembad met maar liefst 3 glijbanen, een peuterbad en een gave waterspeeltuin! Daarnaast kunnen kinderen van 4 t/m 11 jaar op off-road avontuur met Roompot Rangers. Ook is er een leuke binnen- en buitenspeeltuin waar ze zich helemaal kunnen uitleven. Als afsluiter van een geweldige dag laat je je verwennen in het restaurant op het park. Terwijl je op het terras zit kunnen de kinderen gewoon blijven spelen. Ook is er op het park een snackbar, supermarkt én een broodjesservice. Wil je de dag nog specialer afsluiten? Ga dan naar het strand en geniet van de prachtige ondergaande zon!

Indeling

Via de entree komen we in de hal welke toegang biedt tot de trapopgang, het toilet, de meterkast, een bijkeuken, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. De eerste slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer en suite. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een design handdoekradiator. In de bijkeuken vinden we de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De schuine wanden in de slaapkamers geven een knusse sfeer. De badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet, een wastafel en een handdoekradiator.

Tuin

Rondom de woning ligt een verzorgde met gras ingezaaide tuin met een noordwestelijke oriëntatie. Aan de woning bevindt zich een terras met terrasoverkapping, heerlijk om tijdens de koudere avonden onder te vertoeven. Tegen de woning is een berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 250m)
- Rustig gelegen aan een hofje
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- Verwarming middels hr combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Noordwestelijke oriëntatie terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s

Vraagprijs € 406.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00549
Vraagprijs € 406.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 359 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Woonkameroppervlakte 14,74 m²
Keukenoppervlakte 6,47 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kobi Kompakt HRE 36/30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg V 1785
Perceeloppervlakte 359 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties