img-1.jpg img-21.jpg img-2.jpg img-3.jpg img-17.jpg img-4.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-8.jpg img-9.jpg img-7.jpg img-10.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-15.jpg img-16.jpg img-18.jpg img-19.jpg img-20.jpg img-22.jpg img-23.jpg
img-1.jpg
img-21.jpg
img-2.jpg
img-3.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Zeedijk 24-197, 4504 PN Nieuwvliet

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 603 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 57,8 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad vinden we deze moderne vrijstaande lodge. Zeedijk 24-197 is gelegen op een perceel van 603 m2, wat oprecht ruim te noemen is. De ruime terrassen, één op het noordwesten en één op het zuiden georiënteerd, bieden de mogelijkheid voor aangenaam vertoeven in de buitenlucht. De ruime tuin biedt veel privacy en is omgeven door groen. In de lodge vinden we maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers. Maak snel kennis met deze schitterende vakantiewoning.

Beach Resort Nieuwvliet-Bad is een prachtig opgericht park direct gelegen aan het strand. Een houten brug (fly over) verbindt het park met het brede zandstrand. Het park beschikt over talloze, luxe centrale voorzieningen: een subtropisch zwemparadijs met glijbanen, een restaurant, met groot buitenterras, een supermarkt, een indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur.

Direct buiten het park zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polders. Daarnaast kan je volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. De bekende West-Vlaamse steden Knokke-Heist, Oostende en Brugge bevinden zich op korte afstand

Indeling

Via de entree kom je direct in de woonkamer met zithoek en de open keuken. De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk door de vele en grote raampartijen in combinatie met het hoge plafond. Middels een schuifpui kan je naar het aangrenzende ruime terras. De moderne keuken is voorzien van alle benodigdheden zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast inclusief vriesvak en een vaatwasmachine. In de lodge zijn 3 slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer beschikt over een badkamer en suite. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De tweede badkamer is vanuit de hal te bereiken. Deze is, net als de badkamer en suite uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De hal geeft ook toegang tot een apart toilet en een bergkast met de witgoedaansluitingen.

Tuin

Rondom de woning ligt een verzorgde met gras ingezaaide tuin. Met het recent aangelegde beregeningssysteem ben je altijd makkelijk. De tuin heeft twee terrassen waar het beide heerlijk vertoeven is. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 2 voertuiten.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 600m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 150m)
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Noordwestelijke oriëntatie terras bij de lodge, zuidelijke oriëntatie 2e terras in de tuin
- Beregeningssysteem
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 395.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ overdracht in overleg
Btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00490
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 50,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Metaal
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 603 m²
Woonoppervlakte 57,8 m²
Woonkameroppervlakte 23,83 m²
Keukenoppervlakte 1,57 m²
Inhoud 275 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EN 1317
Perceeloppervlakte 603 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties