Te koop: Zeedijk 24-197, 4504 PN Nieuwvliet

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze moderne, vrijstaande lodge op een royaal perceel van maar liefst 603 m². Dankzij de twee zonnige terrassen – één op het zuiden en één op het noordwesten – geniet je hier de hele dag van het buitenleven. De tuin is ruim, groen en biedt volop privacy. Binnen wachten drie comfortabele slaapkamers en twee complete badkamers: ideaal voor familie, vrienden of gasten. Een heerlijke vakantiewoning waar ontspanning en comfort samenkomen.

Beach Resort Nieuwvliet-Bad ligt direct aan de Zeeuwse kust. Via een karakteristieke houten brug wandel je zo naar het brede zandstrand. Het park zelf biedt alle denkbare faciliteiten: een subtropisch zwemparadijs met glijbanen, een restaurant met sfeervol terras, een supermarkt, indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur.

Ook de omgeving nodigt uit om ontdekt te worden. Trek eropuit via de kilometerslange fiets- en wandelpaden langs strand en polders, of bezoek de nabijgelegen natuurgebieden De Verdronken Zwarte Polder en Het Zwin op de Belgisch-Nederlandse grens. Bovendien liggen de mondaine Belgische kustplaatsen Knokke-Heist en Oostende, evenals de historische stad Brugge, binnen handbereik.

Via de entree kom je direct binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier zorgen de hoge plafonds en de royale raampartijen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een overvloed aan daglicht. De moderne inrichting met een comfortabele zithoek maakt dit de ideale plek om samen te ontspannen. Op zonnige dagen schuif je de glazen pui open en stap je zo het aangrenzende terras op – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. Denk aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, hier kan het allemaal.

De lodge beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra aantrekkelijk dankzij de luxe badkamer en suite, voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. De overige slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor familie en gasten. Vanuit de hal bereik je de tweede badkamer, eveneens uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Verder vind je hier een separaat toilet en een praktische bergkast met witgoedaansluitingen, waar wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.

Deze indeling maakt de lodge niet alleen een heerlijke vakantiewoning voor eigen gebruik, maar ook bijzonder geschikt voor verhuur aan gezinnen of kleine groepen die waarde hechten aan comfort en privacy.

Rondom de woning ligt een verzorgde, met gras ingezaaide tuin die het geheel een frisse en groene uitstraling geeft. Dankzij het recent aangelegde beregeningssysteem blijft het gazon het hele jaar door in optimale conditie, zonder dat je daar veel omkijken naar hebt – gemak en comfort in één.

De tuin beschikt over twee ruime terrassen, elk met een eigen zonligging. Hierdoor kun je op ieder moment van de dag een fijne plek kiezen om te ontspannen, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een sfeervol diner in de avond. De combinatie van privacy, ruimte en groen maakt de buitenruimte tot een echt verlengstuk van de woning.

Op eigen terrein is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s. Praktisch en prettig, zowel voor eigen gebruik als wanneer je gasten ontvangt.

- Slechts 600 meter van het Noordzeestrand – binnen enkele minuten met de voetjes in het zand
- Op 150 meter van de centrale voorzieningen met o.a. een zwembad en restaurant
- Voorzien van 3 comfortabele slaapkamers en 2 moderne badkamers
- Twee zonnige terrassen met ideale ligging: één op het noordwesten, de ander op het zuiden
- Onderhoudsvriendelijke tuin met beregeningssysteem
- Verwarming en warm water via een cv-ketel
- Duurzame kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s op het perceel

Vraagprijs € 325.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ overdracht in overleg
Btw-herzieningstermijn wordt verlegd