img-21.jpg img-3.jpg img-7.jpg img-20.jpg img-28.jpg img-1.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-9.jpg img-4.jpg img-23.jpg img-22.jpg img-10.jpg img-8.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-15.jpg img-17.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-16.jpg img-18.jpg img-19.jpg img-24.jpg img-25.jpg img-26.jpg img-27.jpg img-29.jpg img-30.jpg img-2.jpg
img-21.jpg
img-3.jpg
img-7.jpg
img-20.jpg

Te koop: Zeedijk 24-301, 4504 PN Nieuwvliet

€ 445.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 468 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 90 m²

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande recreatiewoning is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet- bad en heeft een perceelgrote van maar liefst 468 m2. Het Noordzeestrand, waar je uren kan wandelen en genieten, bevindt zicht op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge liggen op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven. Mogen we een bezichtiging voor je inplannen?

Actief genieten? De omgeving van Beach Resort Nieuwvliet-Bad is zeer geschikt voor fietstochten. Doordat het erg vlak is, zit de vaart er snel in. De paden door de duinen zorgen voor mooie uitzichten en een echt vakantiegevoel.

Wil je liever ontspannen en in de buurt blijven? Ook dat is zeker mogelijk. Kinderen hoeven zich zeker niet te vervelen in de in- en outdoor speeltuin. Ook is er een waanzinnig leuk zwembad met maar liefst 3 glijbanen, een peuterbad en een gave waterspeeltuin! Na al het gespeel en gespetter is het tijd om lekker te eten en drinken. In het restaurant kan je uitgebreid dineren of maak het jezelf nog makkelijker en laat je eten bezorgen door Food delivery!

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite (inloopdouche en wastafel). De lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken. Hier vinden we een cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een infraroodsauna. Heerlijk als je na een lange strandwandeling of fietstocht thuiskomt. De huid warmt meteen op en je spieren gaan zich ontspannen, waardoor je lichaam tot rust komt. Geen excuses, de volgende dag kan gewoon weer gefietst worden! Een apart toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning bevindt zich een verzorgde met gras ingezaaide tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Aan de woning ligt een terras met terrasoverkapping, heerlijk om tijdens de koudere avonden onder te vertoeven. Tegen de woning is een berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen. Heb je een elektrische auto? Deze kan ook opgeladen worden aan de woning!

Bijzonderheden

- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 700 meter)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 250 m)
- 3 slaapkamers en 2 luxe badkamers
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming en warm water middels HR combiketel
- Zuidwestelijke oriëntatie terras

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00486
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Elektra € 40,-
Gas € 150,-
Water € 21,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2024
Laatste wijziging Donderdag 8 augustus 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 468 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Woonkameroppervlakte 21,96 m²
Keukenoppervlakte 4,49 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg V 1800
Perceeloppervlakte 468 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties