FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3909.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3865.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3855.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3883.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3887.JPG blauwe lucht.jpg FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3891.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3892.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3853.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3872.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3877.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3870.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3873.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3876.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3851.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3857.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3863.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3912.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3913.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3914.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3915.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3916.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3917.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3918.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3923.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3925.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3931.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3932.JPG FotoXperience-Woningfotografie-1.jpg FotoXperience-Woningfotografie-2.jpg FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3889.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3896.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3898.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3903.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3909.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3865.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3855.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_3883.JPG

Te koop: Zeedijk 24-359, 4504 PN Nieuwvliet

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 441 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 104 m²

Beschrijving

Op het prachtige en moderne Roompot Beach Resort Nieuwvliet-Bad vinden we deze fraaie vrijstaande vakantiewoning. Zeedijk 24-359 heeft een ideale rustige randligging. Het ruime perceel biedt veel privacy en is op het zuidwesten georiënteerd. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers kan je spreken van een volwaardige tweede woning. Binnen enkele minuten wandelen sta je met je voeten op het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier zijn diverse strandpaviljoens te vinden waar je kan genieten van een hapje, een drankje en de ondergaande zon. Maak snel kennis met deze leuke woning!

Heerlijk buiten uitwaaien op de fiets of te voet. Geweldig om zo de omgeving te verkennen! Er zijn genoeg mooie fiets- en wandelroutes zowel in de prachtige polders als langs de kust. Als je geen fietsen mee hebt kun je die ook huren op het park. Wil je wat meer de drukte opzoeken? Fiets dan eens naar het gezellige Sluis of het mondaine Belgische Knokke.

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, gastentoilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer en suite is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en twee badkamers. In één van de slaapkamers vinden een badkamer en suite. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel. De laatste badkamer is voorzien van een douche, wastafel en sauna. Een apart toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning ligt de nette op het zuidwesten georiënteerde tuin. Het overdekte terras geeft zowel het gevoel van privacy als ruimte. Hier is het heerlijk toeven van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst. Achter in de uitgestrekte tuin vinden we een tweede terras. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee voertuigen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 850m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 400m)
- Rustige randligging
- 4 slaapkamers, 3 badkamers
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels Hr combiketel
- Zuidwestelijke oriëntatie terras
- Tweede terras en tuinomheining
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen) en laadpunt elektrische auto

Vraagprijs € 495.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00544
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 21,-
Gas € 65,-
Water € 17,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 441 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Woonkameroppervlakte 25,16 m²
Keukenoppervlakte 11,18 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg V 3014
Perceeloppervlakte 441 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties