Verkocht

Verkocht: Zeedijk 24-452, 4504 PN Nieuwvliet

€ 335.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	366 m²
Aanvaarding	In overleg

	Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen	59,4 m²
Status	Verkocht

Beschrijving

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad en nabij het prachtige natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder vinden we deze moderne vrijstaande lodge met inpandige berging. De lodge is gesitueerd aan een rustig hofje en bevindt zich op loopafstand van het strand en de centrumvoorziening met zwemparadijs. De tuin met het riante terras heeft een ideale zuidelijke oriëntatie en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, drie slaapkamers, sw badkamer, de woonkamer en inpandige berging. De lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar het terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

• Op slechts 900 meter van het Noordzeestrand!
• Ruime inpandige berging.
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2019).
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)
• Volledig geïsoleerd conform bouwbesluit.
• Slaapkamers voorzien van inbouwkasten.
• Royaal vlonderterras en tweede zonneterras met loungeset.

Vraagprijs: € 335.000,- excl. btw / kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00227
Vraagprijs	€ 335.000,- k.k.
Elektra	€ 30,-
Gas	€ 75,-
Water	€ 20,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 18 mei 2022
Laatste wijziging	Vrijdag 17 juni 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	2019
Dakbedekking	Gewalst materiaal
Type dak	Lessenaarsdak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	366 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	59,4 m²
Woonkameroppervlakte	24,6 m²
Keukenoppervlakte	1,8 m²
Inhoud	245 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	18,68 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan park Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Open ligging

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	Intergas hre
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2019
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja