Verkocht

Verkocht: Zeedijk 24-458, 4504 PN Nieuwvliet

€ 535.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	541 m²
Aanvaarding	In overleg

	Recreatie object
Woonoppervlakte	104 m²
Status	Verkocht

Beschrijving

Charmante vrijstaande vakantiewoning met rietenkap gesitueerd op korte afstand van het Noordzeestrand. De woning is gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad met modern hoofgebouw en zwemparadijs. Het royale perceel heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Het Noordzeestrand bevindt zicht op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime living met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en twee moderne badkamers. In deze badkamers vinden we twee inloopdouches, twee design- wastafels, een sauna en een toilet.

Bijzonderheden

Nabij Noordzeestrand, natuurgebied en zwemparadijs.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
Voorzien van mechanische ventilatie.
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs: € 535.000, - excl. btw / kosten koper / inclusief inventaris.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00240
Vraagprijs	€ 535.000,- k.k.
Elektra	€ 50,-
Gas	€ 75,-
Water	€ 25,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 9 augustus 2022
Laatste wijziging	Donderdag 27 oktober 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	2020
Dakbedekking	Dakpannen Keramisch Riet
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Ankerloze spouwmuren Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	541 m²
Woonoppervlakte	104 m²
Woonkameroppervlakte	36,25 m²
Keukenoppervlakte	14,46 m²
Inhoud	386 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	21 m²
Oppervlakte externe bergruimte	3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	10 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	3 (en 2 aparte toiletten)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Open ligging Platteland

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Intergas HRE
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2020
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Inloopdouche Wastafel Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Inloopdouche Sauna Wastafel Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3	Inloopdouche Wastafel Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft een sauna	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja