FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9533.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9521.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9479.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9467.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9487.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9518.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9525.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9466.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9481.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9482.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9478.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9476.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9475.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9480.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9483.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9485.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9472.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9468.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9469.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9470.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9473.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9494.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9495.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9496.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9497.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9498.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9501.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9502.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9506.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9507.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9489.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9492.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9493.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9500.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9508.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9510.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9513.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9517.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9524.JPG FotoXperience-Woningfotografie-Begane grond - 2D_4504PN24-538.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Eerste verdieping - 2D_4504PN24-538.jpg
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9533.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9521.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9479.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_9467.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Zeedijk 24-538, 4504 PN Nieuwvliet

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 541 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 104 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Op het prachtige en moderne Roompot Beach Resort Nieuwvliet-Bad vinden we deze fraaie vrijstaande recreatiewoning. Zeedijk 24-538 heeft een ideale rustige randligging met prachtig zicht over de Zeeuwse polder. Het ruime perceel biedt veel privacy en is op het zuidoosten georiënteerd. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers kan je spreken van een volwaardige tweede woning. Binnen enkele minuten wandelen sta je met je voeten op het schone en brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier zijn diverse strandpaviljoens te vinden waar je kan genieten van een hapje, een drankje en de ondergaande zon. Maak snel kennis met deze leuke woning!

Heerlijk buiten uitwaaien op de fiets of te voet. Geweldig om zo de omgeving te verkennen! Er zijn genoeg mooie fiets- en wandelroutes zowel in de prachtige polders als langs de kust. Als je geen fietsen mee hebt kun je die ook huren op het park. Wil je wat meer de drukte opzoeken? Fiets dan eens naar het gezellige Sluis of het mondaine Belgische Knokke.

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en de eerste slaapkamer met badkamer en suite (uitgerust met een inloopdouche en wastafel). Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer. De ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld waardoor je voldoende werk- en bergruimte hebt. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger, welke ook van buiten uit te bereiken is.

Eerste verdieping

Boven bevinden zich nog drie ruime slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer. We vinden hier ook 2 overige badkamers. De eerste is uitgerust met een douche en wastafel. De tweede badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en sauna. Heerlijk om even te ontspannen na een lange fietstocht of wandeling. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning ligt de nette op het zuidoosten georiënteerde tuin. Het overdekte terras geeft zowel het gevoel van privacy als ruimte. Hier is het heerlijk toeven van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst. Het prachtige uitzicht over de polder zal niet snel vervelen. Achter in de uitgestrekte tuin vinden we een tweede terras. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee voertuigen.

Bijzonderheden

- Op Korte afstand van Noordzeestrand en zwembad
- Rustige randligging met prachtig polderzicht
- 4 slaapkamers, 3 badkamers
- Verwarming middels hr combiketel
- Volledig geïsoleerd.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Zuid/zuidoostelijke oriëntatie perceel en terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)

Vraagprijs € 495.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00579
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 55,-
Gas € 125,-
Water € 26,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 januari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 541 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Woonkameroppervlakte 25,16 m²
Keukenoppervlakte 11,18 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg V 2287
Perceeloppervlakte 541 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties