Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet01.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet06.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet07.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet21.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet03.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet08.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet09.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet10.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet11.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet12.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet05.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet13.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet15.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet16.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet17.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet18.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet19.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet20.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet14.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet02.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet22.jpg Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet23.jpg
Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet01.jpg
Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet06.jpg
Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet07.jpg
Zeedijkhuisnr55024Nieuwvliet21.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Zeedijk 24-550, 4504 PN Nieuwvliet

€ 409.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 335 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 70,8 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande vakantiewoning is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. De woning is gelegen aan een rustig hofje en het perceel biedt veel privacy. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit een heerlijk object. Op het park ben je overal dichtbij: gezellige restaurantjes, leuke dorpjes en stadjes en prachtige fiets- en wandelroutes. Wil jij op loopafstand verblijven van zee en strand? Hier ervaar je sowieso het ultieme vakantiegevoel. We plannen graag een bezichtiging voor je in.

Vanuit het park loopt een mooie houten loopbrug die het park verbindt met het aangrenzende natuurgebied ‘De verdronken Zwarte polder’ en de prachtige brede stranden. Het water blijft hier lange tijd ondiep, waardoor het perfect is voor kleine kinderen. Krabbetjes vangen bij de vlonders, zandkastelen bouwen of vliegeren. Het kan allemaal.

De omgeving van Beach Resort Nieuwvliet-Bad is zeer geschikt voor mooie fietstochten. Zowel langs de kust als door de weidse polders zijn mooie fietsroutes aangelegd. Met alle vergezichten, de wolkenpartijen en steeds een dorpje of stadje in de buurt is het fantastisch fietsen.
Neem tussendoor plaats bij één van de vele strandpaviljoens die je tegenkomt en laat je verwennen door een hapje of drankje terwijl je geniet van het spectaculaire uitzicht op de zee.

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang en de L-vormige woonkamer. De lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar het terras staat in open verbinding met de keuken. In de woonkamer vind je een combinatie van leer, hout en zwart wat zorgt voor een stoere uitstraling. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers. De ene slaapkamer heeft een badkamer en suite. Hierin vinden we een inloopdouche en een wastafel. In de tweede badkamer is er naast de inloopdouche en wastafel ook nog een heerlijke sauna waar je helemaal tot rust komt.

Tuin

Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin. De tuin biedt veel privacy en is volledig omheind. Een fijne plek voor kinderen en/ of dieren om heerlijk te ravotten. Aan de woning is een houten berging gebouwd wat ideaal is voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 550m)
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 950m)
- Rustige ligging aan een hofje
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- 2 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna
- Verwarming en warm water middels een HR-combiketel
- Oostelijke oriëntatie tuin en terras
- Parkeerplaats op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00450
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Elektra € 30,-
Gas € 70,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Woonoppervlakte 70,8 m²
Woonkameroppervlakte 13,31 m²
Keukenoppervlakte 10,73 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Sauna
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg V 2677 Oostburg V 2677
Perceeloppervlakte 335 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties