Zeedijk24588Nieuwvliet24.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet14.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet17.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet15.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet02.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet09.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet10.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet11.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet13.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet12.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet06.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet07.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet08.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet05.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet04.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet20.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet21.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet16.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet18.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet19.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet23.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet22.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet25.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet01.jpg Zeedijk24588Nieuwvliet03.jpg
Zeedijk24588Nieuwvliet24.jpg
Zeedijk24588Nieuwvliet14.jpg
Zeedijk24588Nieuwvliet17.jpg
Zeedijk24588Nieuwvliet15.jpg

Te koop: Zeedijk 24-588, 4504 PN Nieuwvliet

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 363 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 86,6 m²

Beschrijving

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad vinden we deze charmante vrijstaande recreatiewoning. De woning bevindt zich op korte afstand van het Noordzeestrand en het prachtige natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder.’ Het object is gelegen op een ruim perceel van 363 m2, biedt veel privacy en heeft een noordoostelijke oriëntatie. De woning heeft een fijne randligging en de centrumvoorzieningen zijn op korte loopafstand. Maak snel kennis met dit leuke object.

Vanuit het park gaan verschillende fiets- en wandelroutes. Gek op de natuur? Begin bij natuurreservaat ‘De Verdronken Zwarte Polder’ en fiets daarna richting ‘Het Zwin’ op grens bij Cadzand en geniet van de adembenemende vergezichten. Zeeuws-Vlaanderen staat niet alleen bekend om haar mooie natuur, maar ook om haar gastvrijheid en culinaire hoogstandjes. Bezoek dus één van de gezellige nabijgelegen dorpjes als Breskens, Groede en Cadzand om dit te ervaren. Of je nu kiest voor een sterren restaurant of voor een strandpaviljoen, je zal overal goed ontvangen worden en kunnen genieten van heerlijke (streek)gerechten.

Indeling

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, de woonkamer en een eerste slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De lichte, ruime living met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 overige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en weldadige sauna. Op de overloop vinden we tevens een grote eigenarenkast, ideaal voor het opbergen van je eigen spullen. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin. De tuin biedt veel privacy door de natuurlijke groene grensafscheidingen. Aan de woning grenst een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is door de overkapping. De aangebouwde houten berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad
- Randligging
- 3 slaapkamers en 2 luxe badkamers
- Verwarming en warm water middels Hr combiketel
- Vloerverwarming begane grond, radiatoren eerste verdieping
- Noordoostelijke/oostelijke oriëntatie terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00519
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Elektra € 21,-
Gas € 40,-
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 augustus 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 363 m²
Woonoppervlakte 86,6 m²
Woonkameroppervlakte 19,42 m²
Keukenoppervlakte 4,49 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg V 2417
Perceeloppervlakte 363 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties