001.jpg IMG_8478_inPixio.jpg IMG_8481_inPixio.jpg IMG_8449_inPixio - Copy.jpg IMG_8472_inPixio.jpg img-26_inPixio.jpg IMG_8494_inPixio.jpg IMG_8457_inPixio.jpg IMG_8479_inPixio.jpg IMG_8476_inPixio.jpg IMG_8466_inPixio.jpg IMG_8459_inPixio.jpg IMG_8490_inPixio.jpg IMG_8482_inPixio.jpg IMG_8484_inPixio.jpg IMG_8473_inPixio.jpg IMG_8492_inPixio.jpg IMG_8495_inPixio.jpg img-25_inPixio.jpg
001.jpg
IMG_8478_inPixio.jpg
IMG_8481_inPixio.jpg
IMG_8449_inPixio - Copy.jpg
Prijsverlaging

Te koop: Spaanse Galeien 109, 4525 NV Retranchement

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 191 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 79,7 m²
Status Prijsverlaging

Beschrijving

Op Zomerdorp het Zwin te Retranchement vinden we deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Vanuit deze leuke recreatiewoning loop je zo naar het mooiste kustgebied van Zeeuws- Vlaanderen, natuurreservaat Het Zwin. De woning is rustig gelegen met enkel plaatselijk verkeer aan de voorzijde en achterzijde biedt een oase van rust en privacy. Het naar één kant toelopende schuine dak en het evenwijdig lopende voorportaal zorgen voor een speelse aanblik. De woning beschikt over een moderne badkamer en een nette keuken. Laat je verrassen door dit leuke object!

Het prachtige natuurgebied Het Zwin is gelegen aan de Nederlandse en Belgische kust met duinen, slufters, zeldzame plantensoorten en duizenden (water)vogels. Brede fiets- en wandelpaden bieden een weergaloos zicht op de Zwinvlakte en het omringende polderlandschap. Het is ook mogelijk om een wandeling door het natuurgebied te maken en de verschillende vogels in hun natuurlijke omgeving te ontdekken. Een unieke ervaring die je zeker niet aan je voorbij mag laten gaan.

Indeling

Je komt binnen via de hal van waaruit je toegang hebt tot de open keuken en woonkamer.
Bij het betreden van de woonruimte op de begane grond is de schouw met open haard een echte eyecatcher die de woonkamer direct een knus en ontspannen gevoel geeft. Hoor je het knisperende houtvuur al, waarbij je je op een koude winterdag warmt na een flinke strandwandeling? De woonkamer gaat moeiteloos over in de open keuken die voorzien is van alle gangbare inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je verder een eerste slaapkamer met stapelbed. De moderne badkamer beschikt over een toilet, een wastafel en een douche.

Eerste verdieping

Via de wenteltrap, welke een eigen, unieke sfeer in de ruimte geeft, kom je op de eerste verdieping. Laat je verrassen door de twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer een handige inbouwkast heeft. Ook is er op deze verdieping een tweede kleine badkamer met een wasmachine, wastafel en een extra toilet. Door het dakraam voelt de ruimte groter.

Tuin

Voor de deur is eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De voortuin is op het noordwesten georiënteerd. Aan de woning grenst een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin biedt voldoende privacy door de vele groene struiken.
De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een houten berging. Hier kun je makkelijk fietsen en gereedschap kwijt.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 400 m)
- Rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer
- Oriëntatie achtertuin zuidoosten
- Oriëntatie voortuin noordwesten
- Elektra vernieuwd
- Moderne badkamer en nette keuken
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha 2021)
- Schuifpui voor- en achterzijde recent vernieuwd (aluminium)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00391
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 25,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2023
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Woonoppervlakte 79,7 m²
Woonkameroppervlakte 24,23 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg K 380 Oostburg K 380
Perceeloppervlakte 191 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties